Bourg du Lac Montauban Rive Ouest

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UN TERRAIN AU BORD DE L’EAU À PORTNEUF ?

NOUS EN AVONS PLUSIEURS POUR VOUS DANS NOTRE PHASE 3 DES BOURGS DE LA SEIGNEURIE DE PERTHUIS, DANS LA RÉGION DE QUÉBEC !

C’est en octobre 2023 que la phase 3 du projet de développement de la villégiature des Bourgs de la Seigneurie de Perthuis a été lancée avec ces 28 terrains disponibles à la vente.

Les 28 terrains à vendre pour chalet de cette nouvelle phase sont tous situés aux abords du lac Montauban et viennent finaliser le développement des Bourgs de la Seigneurie de Perthuis.

Ce secteur est un milieu naturel exceptionnel dont l’intégrité écologique et paysagère doit être préservée, à la fois pour le bien-être des villégiateurs et le bon fonctionnement des écosystèmes naturels.

Vous trouverez sur cette page de la documentation avec l’information qui encadre le projet de développement de la villégiature.

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ITINÉRAIRE GOOGLE MAPS

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET DE VILLÉGIATURE

Espace de vie et de récréation aux abords du majestueux lac Montauban.

Le lac Montauban est un superbe plan d’eau d’une longueur de près de 7,5 kilomètres et d’une largeur de plus ou moins d’un kilomètre.

Situé dans la municipalité de Rivière-à-Pierre, le Bourg du Lac Montauban Rive Ouest compte 28 terrains. La phase 3 du projet vient finaliser le développement de villégiature du Bourgs de la Seigneurie de Perthuis qui a déjà 127 terrains lotis dans la phase 1 et 2.

  • Alimentation électrique : À venir
  • Services d’aqueduc et d’égout : Non
  • Quais privés (installation permise entre le 1er juin et le 15 septembre)
  • Rampe de mise à l’eau publique disponible au lac-Long via le Parc naturel régional de Portneuf
  • Plage de sable communautaire accessible à l’ensemble des résidents des Bourgs de la Seigneurie de Perthuis
  • Aire de conservation du Rapide Arial avec sentier pédestre
  • Activités et loisirs : Pêche et activités nautiques au lac Montauban, accès à la plage communautaire
  • Accessible à l’année
  • Chemin sécurisé par barrière
  • Bande riveraine de protection assurant la protection des sites de frayères à touladi ainsi que la qualité lacustre du lac Montauban
  • La location à court terme est interdite

* Une bande riveraine sur le pourtour du lac Montauban demeure la propriété de Solifor Perthuis, société en commandite permettant l’intégration du projet au milieu naturel et la conservation intacte du paysage forestier et lacustre. À certaines localisations, cette bande riveraine est de nature récréative ou de conservation.

Objectif d’aménagement d’une bande riveraine récréative : Préserver l’intégrité et le maintien du caractère naturel des espaces adjacents au lac Montauban par des mesures visant à limiter les activités, les interventions et les aménagements pouvant y être réalisés. Toutefois, les espaces correspondant à une bande de 30 mètres en bordure du lac Montauban sont destinés uniquement à des activités de récréation extensive ne nécessitant pas la mise en place d’équipements, à l’exception de quais qui pourront être aménagés pour les villégiateurs du secteur.


IMPORTANT: La carte ci-dessous est interactive! Sélectionnez un terrain orange afin d’en consulter le prix et superficie !

BOURG DU LAC MONTAUBAN RIVE OUEST

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Terrains
à vendre
Terrains
vendus
Bande riveraine
récréative
Bande riveraine
de conservation
Chemin principal
Chemin secondaire
Terrains
à vendre
Terrains
vendus
Bande riveraine
récréative
Bande riveraine
de conservation
Chemin principal
Chemin secondaire

Principaux règlements municipaux et gouvernementaux

Zonage

Règlement numéro 524-23 modifiant le Règlement de zonage numéro 435-14 visant à assurer la concordance avec le nouveau plan d’aménagement d’ensemble déposé par Solifor Perthuis SEC pour la troisième phase de son développement de villégiature au lac Montauban rive Ouest.

Règlement numéro 525-23 modifiant le Plan d’urbanisme #431-14 afin d’ajuster la délimitation des grandes affectations du territoire dans la seigneurie de Perthuis.

Règlement numéro 527-23 modifiant le Règlement relatif au plan d’aménagement d’ensemble numéro 436-14 visant à assurer la concordance avec le nouveau plan d’aménagement d’ensemble déposé par Solifor Perthuis SEC pour la troisième phase de son développement de villégiature au lac Montauban rive Ouest.

Règlement numéro 528-23 modifiant le Règlement de lotissement numéro 434-14 afin d’inclure les modifications apportées au plan d’aménagement d’ensemble déposé par Solifor Perthuis SEC pour la troisième phase de son développement de villégiature dans la Seigneurie de Perthuis.

Règlement numéro 531-23 modifiant le Règlement relatif aux usages conditionnels # 437-14 visant à assurer la concordance avec le nouveau plan d’aménagement d’ensemble déposé par Solifor Perthuis SEC pour la troisième phase de son développement de villégiature au lac Montauban.

Zones REC-9, RV-31, CONS-3

Alimentation en eau potable
L’aménagement d’un puits de captage d’eau souterraine est assujetti au Règlement sur le captage des eaux souterraines (RCES)

Traitement des eaux usées
L’installation d’un système de traitement des eaux usées desservant une résidence de 6 chambres à coucher ou moins est assujettie au Règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées et requiert un permis municipal.

D’autres règlements peuvent s’appliquer. Pour de plus amples informations, veuillez
communiquer avec la municipalité de Rivière-à-Pierre.

Coordonnées

Municipalité Rivière-à Pierre
830, rue Principale
Rivière-à-Pierre (Québec) G0A 3A0
418 323-2112

Lot 6 562 761

  • Numérotation : 129
  • Superficie : 6349,9 m2
  • Prix : 424 500 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 562 762

  • Numérotation : 130
  • Superficie : 6332,2 m2
  • Prix : 424 500 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 562 763

  • Numérotation : 131
  • Superficie : 7750,8 m2
  • Prix : 449 900 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 562 765

  • Numérotation : 133
  • Superficie : 6529,4 m2
  • Prix : 454 900 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 562 766

  • Numérotation : 134
  • Superficie : 4999,8 m2
  • Prix : 399 100 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 562 767

  • Numérotation : 135
  • Superficie : 5939,0
  • Prix : 414 900 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 562 768

  • Numérotation : 136
  • Superficie : 6750,8 m2
  • Prix : 424 500 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 562 769

  • Numérotation : 137
  • Superficie : 7366,3 m2
  • Prix : 468 500 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 562 770

  • Numérotation : 138
  • Superficie : 7862,9 m2
  • Prix : 480 200 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 562 771

  • Numérotation : 139
  • Superficie : 7242,3 m2
  • Prix : 468 500 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 772

  • Numérotation : 140
  • Superficie : 7435,8 m2
  • Prix : 373 000 $
  • Statut : À vendre
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Bourg du Lac Montauban Rive Ouest

Lot 6 562 773

  • Numérotation : 141
  • Superficie : 5278,5 m2
  • Prix : 359 500 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 774

  • Numérotation : 142
  • Superficie : 5811,3 m2
  • Prix : 377 000 $
  • Statut : À vendre
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Bourg du Lac Montauban Rive Ouest

Lot 6 562 775

  • Numérotation : 143
  • Superficie : 4980,7 m2
  • Prix : 399 500 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 777

  • Numérotation : 145
  • Superficie : 5410,0 m2
  • Prix : 406 000 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 778

  • Numérotation : 146
  • Superficie : 6735,7 m2
  • Prix : 459 900 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 779

  • Numérotation : 147
  • Superficie : 4924,0 m2
  • Prix : 399 100 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 780

  • Numérotation : 148
  • Superficie : 4953,6 m2
  • Prix : 399 100 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 781

  • Numérotation : 149
  • Superficie : 5581,4 m2
  • Prix : 403 900 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 782

  • Numérotation : 150
  • Superficie : 5065,9 m2
  • Prix : 406 500 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 783

  • Numérotation : 151
  • Superficie : 4849,9 m2
  • Prix : 408 900 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 785

  • Numérotation : 153
  • Superficie : 4907,9 m2
  • Prix : 304 000 $
  • Statut : À vendre
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Bourg du Lac Montauban Rive Ouest
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Lot 6 562 786

  • Numérotation : 154
  • Superficie : 4941,8 m2
  • Prix : 299 500 $
  • Statut : À vendre
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Lot 6 562 787

  • Numérotation : 155
  • Superficie : 5820,6 m2
  • Prix : 392 000 $
  • Statut : À vendre

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Guillaume Vallée
Coordonnateur aux projets de développement
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