Bourg du Lac Montauban Rive Est

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UN TERRAIN AU BORD DE L’EAU ?

NOUS EN AVONS PLUSIEURS POUR VOUS DANS NOTRE PHASE 2 DES BOURGS DE LA SEIGNEURIE DE PERTHUIS !

C’est en novembre 2021 que la phase 2 du projet de développement de la villégiature des Bourgs de la Seigneurie de Perthuis a été lancée avec ces 38 terrains disponibles à la vente.

Les 38 terrains de cette nouvelle phase sont tous situés aux abords du lac Montauban et viennent s’intégrer aux 10 terrains de la phase 1 et font partie du secteur : Bourg du Lac Montauban Rive Est.

Ce secteur est un milieu naturel exceptionnel dont l’intégrité écologique et paysagère doit être préservée, à la fois pour le bien-être des villégiateurs et le bon fonctionnement des écosystèmes naturels.

Vous trouverez sur cette page de la documentation avec l’information qui encadre le projet de développement de la villégiature.

Bourgs de la Seigneurie de Perthuis – Phase 2

Caractéristiques du projet de villégiature

Espace de vie et de récréation aux abords du majestueux lac Montauban.

Le lac Montauban est un superbe plan d’eau d’une longueur de près de 7,5 kilomètres et d’une largeur de plus ou moins d’un kilomètre.

Situé dans la municipalité de Rivière-à-Pierre, le Bourg du Lac Montauban Rive Est comptait au départ 10 terrains qui faisaient partie intégrante de la phase 1 du projet de développement de la villégiature des Bourgs de la Seigneurie de Perthuis. L’ajout de 38 terrains constitue la phase 2 du projet. Le Bourg du lac Montauban Rive Est compte maintenant 48 terrains lotis.

  • Alimentation électrique : 2022 pour les terrains 90 à 127
  • Services d’aqueduc et d’égout : Non
  • Quais privés ou semi-privés pour les terrains (installation permise entre le 1er juin et le 15 septembre)
  • Rampe de mise à l’eau communautaire
  • Plage de sable communautaire accessible à l’ensemble des résidents des Bourgs de la Seigneurie de Perthuis
  • Aire de conservation du Rapide Arial avec sentier pédestre
  • Activités et loisirs : Pêche et activités nautiques au lac Montauban, accès à la plage communautaire
  • Accessible à l’année
  • Chemin sécurisé par barrière
  • Bande riveraine de protection assurant la protection des sites de frayères à touladi ainsi que la qualité lacustre du lac Montauban
  • La location à court terme est interdite

* Une bande riveraine sur le pourtour du lac Montauban demeure la propriété de Solifor Perthuis, société en commandite permettant l’intégration du projet au milieu naturel et la conservation intacte du paysage forestier et lacustre. À certaines localisations, cette bande riveraine est de nature récréative ou de conservation.

Objectif d’aménagement d’une bande riveraine récréative : Préserver l’intégrité et le maintien du caractère naturel des espaces adjacents au lac Montauban par des mesures visant à limiter les activités, les interventions et les aménagements pouvant y être réalisés. Toutefois, les espaces correspondant à une bande de 30 mètres en bordure du lac Montauban sont destinés uniquement à des activités de récréation extensive ne nécessitant pas la mise en place d’équipements, à l’exception de quais qui pourront être aménagés pour les villégiateurs du secteur.

Objectif d’aménagement d’une bande riveraine de conservation : Des espaces adjacents au lac Montauban voués à des fins de conservation ont été délimités vis-à-vis des sites de reproduction actifs du Touladis afin de restreindre les interventions et les activités et ainsi d’assurer la protection des frayères.


La carte ci-dessous est interactive! Sélectionnez un terrain orange afin de voir les informations le concernant!

bourg du lac montauban rive est

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Terrains
à vendre
Terrains
vendus
Bande riveraine
récréative
Bande riveraine
de conservation
Chemin principal
Chemin secondaire
Terrains
à vendre
Terrains
vendus
Bande riveraine
récréative
Bande riveraine
de conservation
Chemin principal
Chemin secondaire

Terrains 90 à 127

Principaux règlements municipaux et gouvernementaux

Zonage

Règlement numéro 494-21 modifiant le Règlement de zonage numéro 435-14 visant à assurer la concordance avec le nouveau plan d’aménagement d’ensemble déposé par Solifor Perthuis SEC pour la deuxième phase de son développement de villégiature au lac Montauban.

Règlement numéro 495-21 modifiant le Règlement de lotissement numéro 434-14 afin d’inclure les modifications apportées au plan d’aménagement d’ensemble déposé par Solifor Perthuis SEC pour la deuxième phase de son développement de villégiature dans la Seigneurerie de Perthuis.

Règlement numéro 496-21 modifiant le Règlement relatif au plan d’aménagement d’ensemble numéro 436-14 visant à assurer la concordance avec le nouveau plan d’aménagement d’ensemble déposé par Solifor Perthuis SEC pour la deuxième phase de son développement de villégiature au lac Montauban.

Règlement numéro 497-21 modifiant le Plan d’urbanisme # 431-14 afin d’ajuster la délimitation des grandes affectations du territoire dans la seigneurie de Perthuis.

Règlement numéro 500-21 modifiant le Règlement relatif aux usages conditionnels 437-14 visant à assurer la concordance avec le nouveau plan d’aménagement d’ensemble déposé par Solifor Perthuis SEC pour la deuxième phase de son développement de villégiature au lac Montauban.

Zones Rec-5, Rec-6, Rec-7, Rec-8, Cons-3, RV-28 et Rv-29

Alimentation en eau potable
L’aménagement d’un puits de captage d’eau souterraine est assujetti au Règlement sur le captage des eaux souterraines (RCES)

Traitement des eaux usées
L’installation d’un système de traitement des eaux usées desservant une résidence de 6 chambres à coucher ou moins est assujettie au Règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées et requiert un permis municipal.

D’autres règlements peuvent s’appliquer. Pour de plus amples informations, veuillez
communiquer avec la municipalité de Rivière-à-Pierre.

Coordonnées

Municipalité Rivière-à Pierre
830, rue Principale
Rivière-à-Pierre (Québec) G0A 3A0
418 323-2112

Documents

Visites

Veuillez noter que le développement de villégiature n’est pas accessible au public en raison qu’il est sécurisé par une barrière électronique. Ainsi, veuillez communiquer avec Mme Karine Côté au 418-837-0100 poste 200 afin de convenir d’un rendez-vous.

Terrains 28 à 32

Principaux règlements municipaux et gouvernementaux

Zonage
Règlement numéro 415-12 modifiant le règlement de zonage 207-91 et 416-12 modifiant le plan d’urbanisme 208-91 aux fins d’intégrer un plan d’aménagement d’ensemble visant le développement de la villégiature dans la Seigneurie de Perthuis :

Zones Ef-Re-6, Pc/a-1, Pc/a-2, Pc/a-3 Ef/Ri-4, Pc-a-4, Re-3, Re-4, Re-5, Re-6 et Re-7

Alimentation en eau potable
L’aménagement d’un puits de captage d’eau souterraine est assujetti au Règlement sur le captage des eaux souterraines (RCES)

Traitement des eaux usées
L’installation d’un système de traitement des eaux usées desservant une résidence de 6 chambres à coucher ou moins est assujettie au Règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées et requiert un permis municipal.

D’autres règlements peuvent s’appliquer. Pour de plus amples informations, veuillez
communiquer avec la municipalité de Rivière-à-Pierre.

Coordonnées

Municipalité Rivière-à Pierre
830, rue Principale
Rivière-à-Pierre (Québec) G0A 3A0
418 323-2112

Documents

Visites

Il est à noter que les accès aux différents Bourgs de la Seigneurie de Perthuis sont sécurisés avec des barrières fermées à clé. Les visites se font sur rendez-vous.

Lot 6 411 898

  • Numérotation : 103
  • Superficie : 4332,6 m2
  • Quai : Semi-privé
  • Prix : 235 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 901

  • Numérotation : 106
  • Superficie : 5519,2 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 275 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 902

  • Numérotation : 107
  • Superficie : 6199,5 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 300 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 913

  • Numérotation : 118
  • Superficie : 4007,4 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 305 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 914

  • Numérotation : 119
  • Superficie : 4032,8 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 285 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 915

  • Numérotation : 120
  • Superficie : 4224,6 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 295 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 916

  • Numérotation : 121
  • Superficie : 5961,4 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 295 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 917

  • Numérotation : 122
  • Superficie : 6790,6 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 295 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 918

  • Numérotation : 123
  • Superficie : 5780,8 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 295 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 919

  • Numérotation : 124
  • Superficie : 4820,2 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 305 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 921

  • Numérotation : 126
  • Superficie : 4795,8 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 325 000 $
  • Statut : À vendre

Lot 6 411 922

  • Numérotation : 127
  • Superficie : 5346,5 m2
  • Quai : Privé
  • Prix : 300 000 $
  • Statut : À vendre

Visite sur rendez-vous seulement

Veuillez prendre note que les visites des terrains des Bourgs de la Seigneurie de Perthuis se font sur rendez-vous seulement. Les chemins d’accès menant aux terrains sont barrés, donc il est impératif de prendre rendez-vous avant de vous rendre sur place. Merci de votre compréhension!

Contactez-nous pour prendre rendez-vous!

Karine Côté
Adjointe de direction et responsable de la gestion foncière
T 418 837-0100 poste 200   |   1-877-837-0100 poste 200